【崗位職責】
1、融資策略與成本優化：
製定項目融資策略
，設計並優化融資結構（銀行/信托/基金等）
，重點控製綜合融資成本（利率、費用）
，精準測算項目資金需求與現金流，為融資額度與成本控製提供依據；
2、融資落地與成本談判：
開拓維護金融機構關係，主導融資談判，全力爭取最優融資成本及條款，推動融資審批落地，確保資金足額、按時到位

；
3、資金與成本管控：
動態監控融資成本
，建立台賬並定期分析報告
，優化資金使用計劃與調度，提升使用效率

，降低閑置成本，識別管理融資財務風險（利率
、流動性等），嚴防成本超支。

【任職要求】
1

、本科及以上學曆，金融

、財務
、經濟、土木工程、工程管理等相關專業優先

；
2、3年以上地產融資經驗
，成功主導過大型商業/產業地產（寫字樓尤佳）建設期融資，並在成本控製方麵表現突出
，熟悉深圳 M0 地塊的融資流程
，有多個完整項目成功案例者優先；
3、熟悉國家及地方房地產
、金融、財稅等相關政策法規
、精通房地產項目全成本管理
、具備敏銳的政策洞察力與風險管控意識；
4
、較強的融資與成本管控能力
、溝通協調能力
、談判能力以及抗壓能力，良好的職業道德與敬業精神。