崗位職責： 1、根據公司整體目標，協助總經理製定物業業務的發展規劃、年度計劃及預算
，推動各項指標（如收費率
、客戶滿意度等）達成； 2、監督區域內各物業項目的日常管理，包括秩序維護、環境衛生、設施設備維護、綠化養護等工作
，確保服務標準統一且符合公司要求； 3、管控區域內物業項目的運營成本，優化資源配置
；識別並應對物業運營中的安全
、法律等風險，製定應急預案
； 4、負責區域內物業團隊的組織架構搭建、人員招聘、人才培養及績效考核，提升團隊專業能力和執行力
； 5
、協調區域內各項目之間的資源調配，促進跨部門協作，解決項目間的矛盾與問題
； 6
、監督區域內客戶投訴處理
，定期與業主或甲方溝通，收集反饋並推動服務改進，提升客戶信任度； 7、關注區域內市場動態，推動新物業項目的拓展與合作，提升公司在區域內的市場份額； 8、與政府部門、社區、供應商等外部單位保持良好溝通，處理物業相關的政策合規事務（如備案、審批等）； 9、監督區域內物業項目遵守法律法規
、行業規範及公司製度，避免違規風險
； 任職資格： 1、大專及以上學曆
，專業不限； 2
、具備地產

、商業物業相關經驗優先； 3、10年以上物業行業工作經驗，具備3年以上物業公司市場拓展及區域管理經驗

； 4
、熟悉了解物業管理專業政策與流程
，有一定的資源拓展能力
； 5、有較強的計劃
、組織、領導、協調、控製、督導能力，有較高的職業素質和責任感； 6
、熟練使用常用辦公軟件