工作職責
設施設備維修維護
• 負責小區內各類公共設施設備，如電梯、水泵、配電箱、消防設備等的日常巡檢
，及時發現故障和安全隱患並進行修複。
• 定期對設施設備進行保養，按照操作規程和保養計劃進行維護，確保其正常運行
，延長使用壽命。
• 對業主家中的水電、門窗、家具等進行維修，及時響應業主的維修需求
，提供高效
、優質的維修服務。
公共區域維修 • 負責小區內道路
、停車場、樓道、牆麵、地麵等公共區域的維修和保養，修複破損、裂縫等問題，保持公共區域的整潔和安全。 • 對小區內的綠化設施
，如灌溉係統、園林小品等進行維護和修理，保障綠化環境的美觀和正常。
應急維修處理 • 製定應急預案，在遇到突發情況，如水管爆裂、電路短路
、電梯故障等緊急事件時，能夠迅速響應並進行搶修，減少對業主生活的影響。 • 配合相關部門進行應急救援和搶險工作
，保障小區居民的生命財產安全。 維修記錄與報告 • 詳細記錄每次維修的內容、時間、地點、維修人員等信息

，建立維修檔案，為後續的設施設備管理和維護提供參考依據。 • 定期向上級彙報設施設備的維修情況
、運行狀況以及存在的問題，提出合理的維修計劃和建議.
任職資格
1.年齡50歲（含）以下，專科及以上學曆
，具備良好服務意識
，能主動發行問題並解決問題；
2.有2年以上物業等服務行業工程維修工作經驗，熟悉各類智能化係統設備（弱電監控係統、消防係統、供配電係統、給排水係統）運行及維護


；
3.必須持有電工證
，同時持有特種設備操作證

、電梯安全管理員證

、消防中級操作證優先考慮；
4.有較高的職業素養
、紀律性、責任感，服務意識
、應急處理能力，為人熱忱有禮

，工作仔細認真

；
5.條件特別優秀或本科及以上學曆可放寬要求。