崗位職責： 1.組織編製購物中心的年度預算和月度現金流預測，並定期進行複盤和差異分析。 2. 全麵負責項目的賬務處理
，確保財務記錄的準確性、及時性和合規性。 3. 監督和管理租戶的租金

、物業費、市場推廣費及其他費用的計算
、核對和催繳工作。 4.深入理解租賃合同條款，確保分成租金計算的準確性與及時性，能有效與租戶進行相關溝通和核對。 5.管理CRM係統與財務係統的數據對接，確保數據采集的準確性
，為租金計算提供依據。 6.嚴格審核各項運營支出（如市場推廣費、能源費、維修維護費、人事費用等），確保開支在預算範圍內，並有效控製成本。 7.定期進行購物中心經營績效分析，包括收入結構分析
、租戶銷售分析、客流轉化分析
、毛利率分析等，為提升出租率和坪效提供數據建議。 8.參與新租、續租

、退租的決策流程
，提供租金定價的財務支持。 9.負責稅務申報及籌劃工作，維護與銀行、稅務

、審計等外部機構的良好關係。 10.建立並完善購物中心財務內部控製製度
，確保資產安全，防範財務風險。 任職要求： 1.財務、會計
、金融等相關專業本科及以上學曆
，持有中級會計師或以上職稱。 2.五年以上財務工作經驗，其中至少三年以上商業地產或零售行業財務管理工作經驗。具備大型購物中心全盤賬務處理經驗者優先。 3.熟悉國家財經法規、稅收政策以及商業地產行業的會計處理準則。 4.熟練使用財務軟件（如金蝶、用友、SAP等）、ERP係統及Office辦公軟件，Excel函數運用熟練。