一、 崗位基本條件 1. 年齡要求：35歲及以內
，優秀者可放寬要求 2. 學曆要求：全日製本科及以上學曆，財務相關專業
，持有中級會計師及以上專業證書 3. 行業背景：2年及以上知名商業地產公司項目/區域財務責人任職經曆 4. 工作經驗：5年及以上，2年及以上團隊管理經驗 二
、 崗位核心能力要求 1. 財務專業度：搭建/完善財務管理體係，精通財務預算
、核算、合理的稅務籌劃等，並有效管控資金安全和成本 2. 經營分析：具備業務視角，深入業務，了解商業的生意邏輯，擅於運用數字化工具
，進行財務經營分析，為經營提供支持 三、 崗位具體工作內容 1. 綜合財務管理： ①搭建財務管理體係，包括製定和完善財務核算、預算、內控製度等，統籌公司層麵/各項目資金、核算、稅務、報表、預算工作，並定期輸出財務分析報告等； ②預算管控：統籌編製項目及區域平台年度預算並對預算執行偏差進行月度複盤分析
，推進收入達成和費用有效管控； ③資金管控：統籌資金計劃編製，對各項目/區域平台各條線費用進行日常管控
，確保現金流及資金安全
； ④稅收籌劃：統籌各項目整體稅務籌劃及合規申報，製定資產稅收優化方案並落地執行 2. 業務支撐： ①統籌組織輕資產項目投融分析會
，協助完成新項目投資測算報告
，提升測算數據準確性、合理性、可行性
； ②統籌組織預算分析會
、經營分析會等，定期公示各業務部門BSC指標達成情況，並基於係統的數據分析為業務經營策略提供參考依據 3. 風險管控： ①資金安全風控 ：崗位分離、授權審批、賬戶管理
、定期核對 ②財務報告與合規風控：賬實相符
、準則應用、稅務合規、信息披露 ③運營與成本風控：預算控製、合同審核、應收賬款管理、資產保全 ④戰略與投融資風控：投資可行性分析

、融資風險平衡、擔保審查 四
、 個人綜合素質 1. 正直廉潔：誠信可靠
，恪守原則，嚴格遵守會計準則和公司製度，忠於數據和事實，能夠抵抗壓力和不正當誘惑，敢於提出反對意見 2. 計劃管控：團隊成員分工合理
，將年度各項任務拆解到個人及明確完成時間節點
，過程中嚴格把控進度
，確保重要節點按全景計劃有序推進 3. 賦能支持：對團隊成員遇到的卡點問題，及時給予資源支持/協助鋪排達成路徑，幫助團隊成員達成相關指標 4. 嚴謹細致：堅持嚴謹的工作作風，對數字敏感，關注細節。在處理憑證、核算、報稅等工作時反複核對，追求細節的準確，為此養成良好的工作習慣，如及時歸檔、日清月結等 5. 風控意識：風險意識強，對日常工作中的潛在風險點保持警覺，並能主動提出預警和防範措施